Estimation théorique
Lieu Dit Calligny,27210 Fort Moville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Calligny,27210-Fort Moville indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.262€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.262€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.262€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.262€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-03 | 30 | RUE DE FORT MOVILLE | 5 | 132 | 2296 | 210000€ | 1591€ |
2020-02-28 | 5 | LES LONGS CHAMPS | 5 | 80 | 1810 | 170000€ | 2125€ |
2021-08-26 | 4 | LES LONGS CHAMPS | 4 | 186 | 500 | 403670€ | 2170€ |
2022-04-29 | 47 | RUE DE FORT MOVILLE | 3 | 85 | 22900 | 290000€ | 3412€ |
2020-10-27 | 7 | LES LONGS CHAMPS | 4 | 72 | 130 | 135000€ | 1875€ |
2021-05-10 | 1 | LES LONGS CHAMPS | 4 | 80 | 218 | 212332€ | 2654€ |
2020-01-24 | 11 | LES LONGS CHAMPS | 5 | 117 | 1116 | 116900€ | 999€ |
2021-09-20 | 15 | HAUT RUE DE FORT MOVILLE | 3 | 70 | 69 | 190000€ | 2714€ |
2019-11-15 | 4 | HAUT RUE DE FORT MOVILLE | 2 | 89 | 596 | 122000€ | 1371€ |
2022-04-26 | 10 | HAUT RUE DE FORT MOVILLE | 4 | 89 | 600 | 218800€ | 2458€ |
2019-07-09 | 19 | RUE DE FORT MOVILLE | 5 | 127 | 50 | 231000€ | 1819€ |
2019-11-25 | 48 | RUE DE LA FORGE | 5 | 121 | 801 | 180800€ | 1494€ |
2019-06-27 | 2 | LE MESNIL | 3 | 82 | 13761 | 201560€ | 2458€ |
2021-12-18 | 13 | RUE DE FORT MOVILLE | 3 | 60 | 1611 | 360000€ | 6000€ |
2021-12-17 | 4 | LE MESNIL | 4 | 80 | 889 | 150000€ | 1875€ |
2020-09-04 | 4 | CALLIGNY | 4 | 140 | 216 | 220000€ | 1571€ |
2022-09-19 | 6 | LE MESNIL | 5 | 110 | 636 | 255000€ | 2318€ |
2020-11-23 | 9 | LA RUE DE FORT MOVILLE | 3 | 127 | 500 | 130000€ | 1024€ |
2021-07-24 | 7 | RUE DE FORT MOVILLE | 3 | 49 | 6645 | 150000€ | 3061€ |
2021-12-09 | 219 | IMP DE LA MARE ASSELIN | 5 | 86 | 67 | 239950€ | 2790€ |
2020-12-30 | 4 | RUE DE FORT MOVILLE | 3 | 145 | 500 | 255000€ | 1759€ |
2021-05-25 | 6 | RUE DE FORT MOVILLE | 4 | 135 | 0 | 228000€ | 1689€ |
2022-11-28 | 142 | RTE DE LA COUR NEUVE | 5 | 222 | 0 | 385000€ | 1734€ |
2020-12-09 | 127 | RTE DE LA COUR NEUVE | 6 | 150 | 500 | 313000€ | 2087€ |
2022-06-28 | 12 | LA SEBIRERIE | 3 | 90 | 1244 | 255000€ | 2833€ |
2022-07-08 | 3 | CALLIGNY | 3 | 103 | 500 | 215000€ | 2087€ |
2022-05-24 | 10 | RTE DSE POMMIERS | 3 | 110 | 9808 | 250000€ | 2273€ |
2020-11-12 | 4 | LOT HEMERY | 6 | 166 | 500 | 247000€ | 1488€ |
2021-01-27 | 68 | RTE DE LA COUR NEUVE | 5 | 108 | 46 | 250000€ | 2315€ |
2019-12-20 | 57 | RTE DE LA COUR NEUVE | 4 | 87 | 1001 | 190000€ | 2184€ |
2019-05-28 | 10 | LOT HEMERY | 4 | 92 | 558 | 159000€ | 1728€ |
2021-12-17 | 206 | CHE DES TASSEAUX | 4 | 160 | 0 | 280000€ | 1750€ |
2021-04-01 | 463 | HAMEAU D AMBERVILLE | 3 | 96 | 4964 | 155000€ | 1615€ |
2022-01-26 | 8 | LOT HEMERY | 3 | 81 | 551 | 186000€ | 2296€ |
2019-07-18 | 6 | IMP GRANDINOT | 4 | 62 | 1493 | 110000€ | 1774€ |
2020-01-31 | 15 | IMP DE LA MAIRIE | 5 | 81 | 1019 | 162000€ | 2000€ |
2020-07-10 | 463 | HAMEAU D AMBERVILLE | 2 | 75 | 15668 | 105000€ | 1400€ |
2022-10-20 | 463 | HAMEAU D AMBERVILLE | 2 | 75 | 15668 | 365000€ | 4867€ |
2022-04-29 | 460 | LE HOUCLON | 3 | 79 | 289 | 145000€ | 1835€ |
2019-07-17 | 13 | LOT HEMERY | 4 | 99 | 500 | 165000€ | 1667€ |
2020-08-28 | 112 | RTE DE LA CROIX LIVET | 4 | 105 | 1015 | 208200€ | 1983€ |
2022-12-27 | 21 | PL DE L'EGLISE | 4 | 80 | 1046 | 232500€ | 2906€ |
2020-01-31 | 21 | PL DE L'EGLISE | 5 | 88 | 1046 | 145000€ | 1648€ |
2020-05-30 | 2 | LA LORIE | 4 | 112 | 1288 | 43900€ | 392€ |
2020-03-23 | 2 | IMP VOISIN | 4 | 90 | 1197 | 177000€ | 1967€ |
2023-01-25 | 148 | CHE DES TASSEAUX | 4 | 96 | 500 | 230000€ | 2396€ |
2020-08-24 | 70 | RUE DU POIRIER | 4 | 95 | 24 | 176560€ | 1859€ |
2020-09-23 | 294 | RTE DU PONT | 4 | 115 | 500 | 208000€ | 1809€ |
2020-07-15 | 3 | LA SEBIRERIE | 4 | 109 | 2113 | 149000€ | 1367€ |
2020-07-11 | 127 | IMP DES HETRES | 4 | 163 | 3043 | 190000€ | 1166€ |
2022-09-23 | 10 | LA CANTELLERIE | 4 | 119 | 500 | 280000€ | 2353€ |
2022-03-31 | 3 | LA LORIE | 3 | 50 | 20765 | 80000€ | 1600€ |
2022-08-30 | 2 | LA SEBIRERIE | 7 | 112 | 500 | 200000€ | 1786€ |
2021-04-22 | 6 | LA LORIE | 2 | 60 | 500 | 25000€ | 417€ |
2019-08-27 | 219 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 140 | 1040 | 210000€ | 1500€ |
2021-07-30 | 223 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 77 | 500 | 286700€ | 3723€ |
2021-04-15 | 215 | IMP DU CHAMP PIQUET | 3 | 57 | 874 | 120000€ | 2105€ |
2020-02-28 | 4 | LE BOIS DU BOUILLON | 4 | 122 | 20 | 190000€ | 1557€ |
2022-04-08 | 9 | LE CLOS DU FORT | 4 | 121 | 500 | 305000€ | 2521€ |
2021-09-09 | 4 | LA CANTELLERIE | 3 | 64 | 138 | 204000€ | 3188€ |
2021-01-26 | 1 | LA CANTELLERIE | 4 | 82 | 680 | 129500€ | 1579€ |
2021-06-01 | 175 | RTE DE LA FONTAINE | 1 | 35 | 14708 | 235000€ | 6714€ |
2020-05-23 | 5 | RTE DE L ECOLE | 4 | 100 | 75 | 120000€ | 1200€ |
2022-02-17 | 122 | CHE DU BOIS | 3 | 73 | 1410 | 120000€ | 1644€ |
2023-02-24 | 146 | CHE DU BOIS | 3 | 73 | 1373 | 173000€ | 2370€ |
2022-04-29 | 222 | CHE DU BOIS | 3 | 60 | 3810 | 185000€ | 3083€ |
2021-11-16 | 27 | RUE DES BRUYERES | 4 | 119 | 500 | 199650€ | 1678€ |
2019-05-31 | 17 | RUE DES BRUYERES | 2 | 48 | 808 | 96000€ | 2000€ |
2021-12-20 | 17 | RUE DES BRUYERES | 2 | 48 | 808 | 135000€ | 2813€ |
2019-10-18 | 3 | RUE DES BRUYERES | 4 | 116 | 500 | 187000€ | 1612€ |
2022-05-05 | 3 | RUE DES BRUYERES | 4 | 116 | 500 | 235000€ | 2026€ |
2020-12-16 | 123 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 156 | 1730 | 155000€ | 994€ |
2020-06-19 | 13 | RUE DES BRUYERES | 2 | 32 | 500 | 32000€ | 1000€ |
2020-10-07 | 164 | IMP DE LA BARDOURIE | 6 | 180 | 1872 | 274000€ | 1522€ |
2019-10-11 | 27 | RTE DE VANNECROCQ | 5 | 134 | 500 | 198720€ | 1483€ |
2021-10-26 | 30 | RUE DES BRUYERES | 3 | 104 | 45 | 254500€ | 2447€ |
2023-02-28 | 716 | RTE DES QUATRE PAROISSES | 5 | 133 | 15398 | 1500000€ | 11278€ |
2020-08-20 | 29 | RTE DE VANNECROCQ | 4 | 80 | 3427 | 135000€ | 1688€ |
2019-09-06 | 462 | LE HOUCLON | 5 | 166 | 8326 | 297450€ | 1792€ |
2023-03-31 | 578 | RTE DU MOULIN DU BOIS | 4 | 100 | 13961 | 275000€ | 2750€ |
2020-09-04 | 101 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 500 | 158000€ | 1859€ |
2021-02-01 | 32 | RTE DE VANNECROCQ | 5 | 110 | 622 | 196000€ | 1782€ |
2020-11-27 | 3 | IMP DES FRENES | 2 | 45 | 100 | 130000€ | 2889€ |
2021-09-14 | 102 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 145 | 285000€ | 2591€ |
2019-11-15 | 120 | SEN DU CORBUCHON | 6 | 200 | 500 | 525000€ | 2625€ |
2019-12-02 | 87 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 101 | 1587 | 169900€ | 1682€ |
2019-10-23 | 92 | SEN DU CORBUCHON | 6 | 179 | 640 | 386570€ | 2160€ |
2021-02-13 | 462 | LE HOUCLON | 5 | 89 | 0 | 60000€ | 674€ |
2019-12-20 | 392 | CHE DU RANG DOUVILLE | 4 | 79 | 3432 | 140000€ | 1772€ |
2022-03-04 | 505 | CHE DU RANG DOUVILLE | 5 | 129 | 500 | 327000€ | 2535€ |
2021-05-25 | 61 | SEN DU CORBUCHON | 3 | 60 | 500 | 280000€ | 4667€ |
2021-11-25 | 483 | CHE DU RANG DOUVILLE | 2 | 26 | 1162 | 229900€ | 8842€ |
2020-11-04 | 9001 | RTE DEPARTEMENTALE 27 | 3 | 64 | 73 | 92500€ | 1445€ |
2020-10-02 | 190 | RTE DE LA BUTTE BINET | 2 | 52 | 1500 | 265000€ | 5096€ |
2019-12-18 | 485 | CHE DU RANG DOUVILLE | 2 | 35 | 30 | 54500€ | 1557€ |
2019-07-08 | 257 | CHE DE CAMPAGNE DES FAULQUES | 4 | 90 | 1003 | 167000€ | 1856€ |
2019-06-07 | 270 | RTE DE SAINT MACLOU | 5 | 127 | 500 | 167000€ | 1315€ |
2022-09-30 | 2601 | COTE A LOUP | 5 | 150 | 95 | 890000€ | 5933€ |
2020-08-27 | 1 | LE VILLAGE | 6 | 131 | 148 | 225000€ | 1718€ |
2021-11-02 | 185 | RUE DU CORBUCHON | 5 | 180 | 500 | 378000€ | 2100€ |
2021-05-31 | 4 | LE HAUT DE LA COTE | 8 | 213 | 1348 | 220000€ | 1033€ |
2023-04-17 | 1811 | RUE DE LA MARE HEBERT | 3 | 57 | 320 | 50000€ | 877€ |
2022-05-20 | 2 | RTE DE LA BUTTE BINET | 5 | 202 | 500 | 389470€ | 1928€ |
2022-01-21 | 1106 | RTE DU MOULIN DU BOIS | 6 | 166 | 500 | 150000€ | 904€ |
2020-06-25 | 578 | RTE DE SAINT MACLOU | 3 | 120 | 2500 | 177874€ | 1482€ |
2019-06-06 | 579 | RUE DE L'EPINE DUBOS | 4 | 100 | 500 | 172000€ | 1720€ |
2021-02-01 | 1710 | COTE A LOUP | 6 | 155 | 320 | 350000€ | 2258€ |
2021-02-03 | 614 | RUE DE L'EPINE DUBOS | 5 | 87 | 1000 | 185000€ | 2126€ |
2023-04-07 | 195 | RUE DU CORBUCHON | 6 | 128 | 500 | 410000€ | 3203€ |
2023-01-20 | 4 | LE VILLAGE | 5 | 84 | 1018 | 341900€ | 4070€ |
2020-09-10 | 20 | CHE DES ROIS | 5 | 108 | 10540 | 80000€ | 741€ |
2023-04-18 | 204 | CHE DU RANGMARE | 4 | 85 | 1100 | 150000€ | 1765€ |
2020-04-28 | 139 | RUE DU CORBUCHON | 4 | 108 | 720 | 188000€ | 1741€ |
2022-07-28 | 246 | CHE DU RANGMARE | 4 | 87 | 2916 | 178000€ | 2046€ |
2020-07-10 | 1338 | RTE DU MOULIN DU BOIS | 2 | 81 | 350 | 307500€ | 3796€ |
2019-08-14 | 13 | LE VILLAGE | 5 | 93 | 515 | 119000€ | 1280€ |
2021-10-07 | 13 | LE VILLAGE | 5 | 93 | 515 | 125000€ | 1344€ |
2023-01-16 | 670 | RUE DE L'EPINE DUBOS | 4 | 67 | 2360 | 245000€ | 3657€ |
2022-09-30 | 14 | LE VILLAGE | 4 | 101 | 193 | 180520€ | 1787€ |
2021-05-07 | 8 | RTE DE LA LANDE | 4 | 125 | 700 | 130000€ | 1040€ |
2021-04-07 | 250 | RTE DES QUATRE PAROISSES | 5 | 127 | 511 | 256000€ | 2016€ |
2021-08-10 | 40 | CHE DE L EGLISE | 5 | 90 | 180 | 130000€ | 1444€ |
2020-06-29 | 680 | RTE DE LA LIBERATION | 5 | 120 | 3316 | 208100€ | 1734€ |
2021-12-28 | 131 | RTE DE LA LANDE | 3 | 62 | 0 | 56500€ | 911€ |
2020-10-22 | 1432 | COTE A LOUP | 3 | 77 | 2466 | 212500€ | 2760€ |
2019-10-17 | 320 | RUE DE L'EPINE DUBOS | 4 | 98 | 500 | 175000€ | 1786€ |
2019-12-13 | 106 | RTE DE LA LANDE | 6 | 160 | 500 | 634000€ | 3963€ |
2020-01-29 | 260 | RTE DE LA LIBERATION | 5 | 180 | 500 | 320000€ | 1778€ |
2019-10-09 | 425 | RTE DU CLOS BENARD | 6 | 80 | 500 | 115000€ | 1438€ |
2023-03-01 | 425 | RTE DU CLOS BENARD | 6 | 80 | 500 | 189000€ | 2363€ |
2020-12-29 | 635 | RTE DE LA LIBERATION | 5 | 105 | 1075 | 230000€ | 2190€ |
2019-06-19 | 715 | RTE DE LA LIBERATION | 5 | 111 | 1133 | 150000€ | 1351€ |
2021-07-09 | 715 | RTE DE LA LIBERATION | 5 | 111 | 1133 | 207000€ | 1865€ |
2021-04-07 | 5 | LE VILLAGE | 5 | 208 | 3570 | 986000€ | 4740€ |
2020-08-21 | 275 | CHE VERT | 5 | 120 | 500 | 105600€ | 880€ |
2021-03-27 | 50 | IMP DES FAULQUES | 3 | 80 | 667 | 170000€ | 2125€ |
2021-06-14 | 11 | LE POT D'ETAIN | 6 | 118 | 500 | 227000€ | 1924€ |
2023-04-06 | 645 | RTE DE LA LIBERATION | 4 | 93 | 3439 | 255238€ | 2744€ |
2020-05-29 | 132 | RTE DE LA LANDE | 4 | 138 | 500 | 283000€ | 2051€ |
2020-11-02 | 158 | RTE DE LA LANDE | 2 | 78 | 500 | 223000€ | 2859€ |
2023-06-28 | 11 | LE POT D'ETAIN | 5 | 105 | 500 | 111000€ | 1057€ |
2022-03-21 | 11 | LE POT D'ETAIN | 5 | 105 | 500 | 222000€ | 2114€ |
2021-02-09 | 140 | RTE DES QUATRE PAROISSES | 5 | 121 | 2000 | 300000€ | 2479€ |
2020-05-14 | 10 | LE POT D'ETAIN | 4 | 113 | 2000 | 585450€ | 5181€ |
2021-05-31 | 157 | RTE DE LA LANDE | 3 | 75 | 1586 | 175000€ | 2333€ |
2022-03-01 | 960 | RTE DE LA LIBERATION | 5 | 125 | 60 | 149900€ | 1199€ |
2021-07-09 | 130 | RTE DES QUATRE PAROISSES | 6 | 195 | 1922 | 447500€ | 2295€ |
2023-06-22 | 27 | IMP DES FAULQUES | 4 | 111 | 2569 | 244000€ | 2198€ |
2021-11-19 | 1510 | RTE DE CORMEILLES | 8 | 210 | 3051 | 510000€ | 2429€ |
2019-10-29 | 195 | CHE VERT | 3 | 63 | 1000 | 165000€ | 2619€ |